近日，財政部辦公廳(ting)(ting)、住房和城鄉建(jian)(jian)設部辦公廳(ting)(ting)、工業和信息(xi)化部辦公廳(ting)(ting)印發《政府采購(gou)(gou)支(zhi)持綠色建(jian)(jian)材促進(jin)(jin)(jin)建(jian)(jian)筑品質(zhi)提升(sheng)政策(ce)(ce)項目實施(shi)指南》（以下簡稱《指南》），推(tui)進(jin)(jin)(jin)政府采購(gou)(gou)支(zhi)持綠色建(jian)(jian)材促進(jin)(jin)(jin)建(jian)(jian)筑品質(zhi)提升(sheng)政策(ce)(ce)實施(shi)工作(zuo)。

《指南(nan)》包(bao)括總則(ze)、可行性研究、設計(ji)與審查、政府采(cai)購(gou)、施(shi)(shi)工(gong)、檢測、驗收(shou)(shou)、附(fu)則(ze)共8章49條內(nei)容，適(shi)用于納入政府采(cai)購(gou)支持綠色建(jian)材促(cu)進建(jian)筑(zhu)品質提升政策實施(shi)(shi)范圍的(de)建(jian)設工(gong)程(cheng)項目可研編(bian)制、設計(ji)與審查、政府采(cai)購(gou)、施(shi)(shi)工(gong)、檢測、驗收(shou)(shou)、第三方機構（預）評價全(quan)流程(cheng)的(de)相關(guan)活(huo)動(dong)，包(bao)括醫院、學校(xiao)、辦公樓、綜合體(ti)、展覽(lan)館、會展中心、體(ti)育館、保障(zhang)性住房等政府采(cai)購(gou)工(gong)程(cheng)項目（含適(shi)用招(zhao)標(biao)投標(biao)法的(de)政府采(cai)購(gou)工(gong)程(cheng)項目）。

《指南》明確，施(shi)工單位應嚴格按照(zhao)設計文件(jian)和《綠(lv)色建(jian)筑(zhu)和綠(lv)色建(jian)材政府采購需求(qiu)標(biao)準》（以(yi)下簡(jian)稱《需求(qiu)標(biao)準》）的規(gui)定(ding)以(yi)及(ji)相關建(jian)設工程標(biao)準進(jin)行(xing)施(shi)工。同時(shi)，應建(jian)立相應的施(shi)工管理體系(xi)和組織(zhi)機構，確定(ding)綠(lv)色建(jian)筑(zhu)和綠(lv)色建(jian)材應用工作責任人(ren)。

施工單(dan)位應(ying)分地(di)基和(he)基礎、主體結(jie)構、裝飾裝修(xiu)與(yu)安裝三個階(jie)段開展自查(cha)自糾，重點(dian)檢(jian)查(cha)該階(jie)段應(ying)完成(cheng)的綠色(se)建筑和(he)綠色(se)建材相關內容(rong)是(shi)否已按設計文件實施，并滿足《需求(qiu)標準》及國家(jia)、地(di)方其(qi)他相關規范標準的要求(qiu)，且應(ying)形成(cheng)書面文件。

施工(gong)(gong)過程中(zhong)，若發(fa)現設計(ji)文件涉(she)及(ji)綠色建筑和綠色建材的(de)內(nei)容有不(bu)明確或(huo)錯(cuo)漏之處，須(xu)及(ji)時(shi)向采購人報(bao)告，并由設計(ji)單位進行(xing)補充、變(bian)更，涉(she)及(ji)重大(da)變(bian)更的(de)應及(ji)時(shi)提交原節能評估單位及(ji)施工(gong)(gong)圖審(shen)查(cha)機構進行(xing)審(shen)查(cha)。

當工程設計(ji)變更時，其綠色建筑與綠色建材(cai)的(de)相關(guan)性能(neng)不(bu)得(de)低于《需求標準(zhun)》、國(guo)家和地(di)方其他現(xian)行(xing)相關(guan)標準(zhun)的(de)規定。

采購(gou)人、施(shi)工(gong)(gong)、監理單(dan)位應嚴格(ge)按施(shi)工(gong)(gong)驗(yan)收規范的要求做好綠色建材的進場檢(jian)(jian)驗(yan)工(gong)(gong)作，檢(jian)(jian)驗(yan)合格(ge)后方能用于工(gong)(gong)程現場。

監理單(dan)位應嚴格按(an)照綠色(se)建筑(zhu)與綠色(se)建材(cai)專項監理實施細則開展監理活動。當(dang)發(fa)現工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)不符合相關質量標(biao)準、技術要求或《需求標(biao)準》時，應當(dang)書面通知施工(gong)(gong)(gong)單(dan)位改正。當(dang)發(fa)現工(gong)(gong)(gong)程設(she)(she)計(ji)違(wei)反(fan)上述要求時，應報告采購人由其要求設(she)(she)計(ji)單(dan)位改正。

有關城市建(jian)設行政主管(guan)(guan)部門應結合建(jian)設工程(cheng)(cheng)項目施工過程(cheng)(cheng)的(de)監(jian)督管(guan)(guan)理檢查流程(cheng)(cheng)，加(jia)強對項目綠色(se)建(jian)筑和綠色(se)建(jian)材相關內容(rong)監(jian)督管(guan)(guan)理，保證項目的(de)順利(li)推(tui)進。

建設(she)行政主管部(bu)門和各(ge)行業協會，應針對相關(guan)的(de)政策實(shi)施內容、技術要求(qiu)、工(gong)(gong)作流(liu)程等(deng)，積極開展對建設(she)、設(she)計、施工(gong)(gong)、監理、檢測(ce)機(ji)構等(deng)單位(wei)的(de)培(pei)訓工(gong)(gong)作，確(que)保(bao)全(quan)面貫(guan)徹執行政策要求(qiu)。

《指南(nan)》同時明確，竣工(gong)驗(yan)收前，采購人應組織對綠(lv)色(se)(se)建筑、綠(lv)色(se)(se)建材、裝配式建造情況進(jin)行專項驗(yan)收，形成專項驗(yan)收報告并(bing)對驗(yan)收結(jie)果負責(ze)。綠(lv)色(se)(se)建筑、綠(lv)色(se)(se)建材、裝配率驗(yan)收結(jie)果不(bu)(bu)合(he)格的，竣工(gong)驗(yan)收不(bu)(bu)得通過。

納入政策實施范圍的(de)項目(mu)通過竣工驗收后應(ying)申請獲得(de)相應(ying)星級的(de)綠(lv)色建筑(zhu)標識。

納(na)入政策實施(shi)范圍的(de)項(xiang)目，工程進度款支付比例(li)應當不(bu)低于已完(wan)工程價款的(de)80%。